Yasal Dayanak
7194 Sayılı Dijital Hizmet Vergisi ile Bazı Kanunlarda Değişiklikler Yapılması Hakkında Kanun (2019) ile 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanununa Ek Madde 1 eklenmiştir. Uygulama 2020 yılında başlamıştır.
Vergi Kapsamı
Türkiye sınırları içinde bulunan ve TKGM'nin belirlediği değerin üzerindeki mesken nitelikli taşınmazlar bu vergiye tabidir.
Eşik değer: Her yıl TKGM tarafından yeniden belirlenir. Güncel eşik için tkgm.gov.tr'yi kontrol ediniz.
Vergi Oranları
| Değer Dilimi (Eşik Üzeri) | Oran |
|---|
|--------------------------|------|
| 1. dilim (alt eşik — 2× eşik arası) | Binde 3 |
|---|---|
| 2. dilim (2× — 3× eşik arası) | Binde 6 |
| 3. dilim (3× eşik üzeri) | Binde 10 |
Kimler Öder?
- Türkiye'deki eşik üstü değerde konutu olan gerçek kişiler
- Birden fazla konut sahibinin en değerli konutu kapsama girebilir
Muafiyetler
- Sadece 1 konutu olan ve bu konut eşik altında kalan malikler
- Bazı kamu kurumu mülkleri
Beyan ve Ödeme
Her yıl Şubat ayında beyanname; Şubat ve Ağustos'ta taksitli ödeme yapılır.
Danışman Notu
Antalya'da lüks ve üst segmentteki konutlarda bu vergi alım kararını etkileyebilir. Müşterilere önceden bilgi veriniz.