Yönetmelik Hakkında
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 3 Temmuz 2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanmıştır. 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin teknik standartları belirler.
Emlakçı İçin Önemli Düzenlemeler
Bağımsız Bölüm Standartları:
- Yaşam alanlarında minimum tavan yüksekliği 2,60 m
- Bodrum katlarda konut kullanımı sınırlandırılmıştır
- Minimum oturma odası ve yatak odası büyüklükleri belirlenmiştir
Çekme Mesafeleri:
Komşu parseller ve yollar ile bina arasında uyulması gereken minimum mesafeler bu yönetmelikle düzenlenir.
Balkon ve Teras:
Balkon çıkmaları, teras çatılar ve benzeri unsurların ebatları yönetmelikle sınırlandırılmıştır.
Alım Satımda Dikkat
- Eski yapılarda yönetmeliğe aykırılıklar olabilir; bu durum iskân alınmasını engellemiş olabilir
- 2017 sonrası ruhsat almış binaların bu yönetmeliğe uyum göstermesi gerekir
- Yönetmeliğe aykırı tadilat yapılmış bağımsız bölümler değer kaybına uğrar
Güncellemeler
Yönetmelik 2017'den bu yana birçok değişikliğe uğramıştır. Güncel metin için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sitesini inceleyiniz.