SATICI KOMİSYON SÖZLEŞMESİ
Düzenlenme Tarihi:___________________________
Düzenlenme Yeri:Antalya
MADDE 1 – TARAFLAR
SATICI:
Adı Soyadı : ___________________________
T.C. Kimlik No: ___________________________
Adres: ___________________________
Telefon: –
EMLAK DANIŞMANI:
Şirket / Ofis : ___________________________
Danışman Adı : ___________________________
T.C. / V.K.N.: ___________________________
Telefon: –
MADDE 2 – SATIŞ KONUSU TAŞINMAZ
İl : Antalya
İlçe : ___________________________
Nitelik: ___________________________
Açık Adres : ___________________________
Satış Bedeli : _______________ ₺
MADDE 3 – KOMİSYON KOŞULLARI
Komisyon Oranı : % ___________________________
KDV Durumu: ___________________________
Komisyon hakkı; danışmanın alıcı bulması, tarafları bir araya getirmesi ve satışın noter satış vaadi veya tapu sicilinde tescil yoluyla gerçekleşmesi halinde doğar ve derhal muaccel hale gelir. Satıcı; komisyonu tapu devri veya satış vaadi sözleşmesi imzalanması sırasında ya da danışmanın yazılı talebi üzerine en geç 3 (üç) iş günü içinde öder.
MADDE 4 – SATICI BEYAN VE TAAHHÜTLERİ
Satıcı;
a) Taşınmazın kendisine ait olduğunu ve satış için yasal yetkiye sahip olduğunu beyan eder.
b) Taşınmaz üzerinde tapu devrine engel ipotek, haciz, şerh veya kısıtlama bulunmadığını; aksi hâlde durumu önceden danışmana bildireceğini beyan ve taahhüt eder.
c) Danışmanın bulduğu alıcıya ilerleyen aşamada komisyonsuz doğrudan satış yapmayacağını kabul eder.
MADDE 5 – KVKK VE KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI
Taraflar; bu sözleşme kapsamında edindikleri kişisel verileri 6698 Sayılı KVKK hükümlerine uygun biçimde işler. Kişisel veriler yalnızca bu sözleşmenin ifası amacıyla kullanılır; üçüncü kişilere aktarılamaz ve yasal saklama süreleri sonunda imha edilir.
MADDE 6 – GENEL HÜKÜMLER
Bu sözleşme 6098 Sayılı TBK çerçevesinde akdedilmiştir. Uyuşmazlıklarda Antalya Mahkemeleri ve İcra Daireleri münhasıran yetkilidir. Sözleşme 2 (iki) nüsha düzenlenmiştir.
İMZALAR
SATICI EMLAK DANIŞMANI
Ad Soyad : ___________________________ Ad Soyad : ___________________________
Şirket : ___________________________
İmza : ............................ İmza : ............................
Tarih : ___________________________
EK MADDELER
EK MADDE 1 – KOMISYON HAKKININ DOĞMA KOŞULU
Komisyon hakkı; danışmanın alıcı bulması, tarafları bir araya getirmesi ve satışın noter satış vaadi veya tapu sicilinde tescil yoluyla gerçekleşmesi halinde doğar ve derhal muaccel hale gelir. Satıcı; komisyonu tapu devri veya satış vaadi imzalanmasından itibaren en geç 3 (üç) iş günü içinde öder.
EK MADDE 2 – DOĞRUDAN SATIŞ YASAĞI
Satıcı; danışmanın tanıttığı veya gösterdiği alıcıya ilerleyen aşamada komisyonsuz doğrudan satış yapmayacağını kabul eder. Bu taahhüdün ihlali halinde komisyon bedeli muaccel hale gelir ve ödenir.
EK MADDE 3 – TAPU YÜKÜ BEYANI
Satıcı; taşınmazın kendisine ait olduğunu, tapu devrine engel ipotek, haciz veya şerh bulunmadığını; aksi hâlde durumu önceden danışmana bildireceğini beyan ve taahhüt eder.
EK MADDE 4 – KVKK & KIŞISEL VERI KORUMA
Taraflar; bu sözleşme kapsamında edindikleri kişisel verileri 6698 Sayılı KVKK hükümlerine uygun biçimde işler. Kişisel veriler yalnızca bu sözleşmenin ifası amacıyla kullanılır; üçüncü kişilere aktarılamaz ve yasal saklama süreleri sonunda imha edilir.
EK MADDE 5 – UYUŞMAZLIK & YETKI
Bu sözleşmeden doğabilecek uyuşmazlıklarda Antalya Mahkemeleri ve İcra Daireleri münhasıran yetkilidir.
EK MADDE 6 – İLAN & PAZARLAMA İZNI
Satıcı; taşınmazın tanıtımı amacıyla fotoğraf çekimi, video kaydı ve online/offline ilan yapılmasına onay verir.
MADDE 13 – SON HÜKÜM VE BÜTÜNLEŞME
Bu sözleşme; 6 (altı) esas madde ve 6 (altı) ek madde olmak üzere toplam 12 (on iki) madde ve 4 (dört) sayfa hâlinde tanzim edilmiştir. Sözleşmenin tüm hükümleri bir bütündür; herhangi bir hükmün geçersizliği diğer hükümlerin geçerliliğini etkilemez. İşbu sözleşme, taraflarca okunmuş, anlaşılmış ve imzalanmıştır.