Üzerinde yapı bulunmayan ya da yapısı yıkılmış ham taşınmaz.
Tarla, bağ-bahçe, orman veya imarlı arsa olarak farklı vasıflarda karşımıza çıkabilir. Vasfı tapu kayıtlarından ve belediye imar müdürlüğünden teyit edilmelidir. Yatırım değerini imar durumu ve gelecekteki plan değişiklikleri belirler.