İmar mevzuatının bir parseli bölerken alt parseller için öngördüğü minimum alan, cephe ve derinlik ölçüleri.
Belediyelerin belirlediği bu koşullar; küçük parsel oluşturulmasını ve mevzuat dışı yapılaşmayı önler. Asgari koşulları karşılamayan parseller ifraz işlemine tabi tutulamaz.