Üzerinde aktif ipotek bulunan mülkün satışında bankanın onayıyla yürütülen süreç.
Mülk üzerinde konut kredisi ipoteği varsa satış öncesinde bankadan muvafakat alınması zorunludur. Banka; kalan kredi bakiyesini tahsil ederek ipoteği kaldırır ve ardından tapu devri gerçekleşebilir. Bu sürecin doğru yönetilmemesi satış iptaline yol açabilir.