Aynı emlakçının hem alıcı hem satıcıyı temsil etmesi durumunda iki taraftan komisyon alması.
Tek danışmanın hem alıcı hem satıcıyla çalışması çıkar çatışması riski taşıdığından bazı ülkelerde kısıtlanmıştır. Türkiye'de yasal bir engel olmamakla birlikte şeffaflık açısından her iki tarafın durumu önceden bilmesi önerilir.