Mülkü satın alıp yenileme, yeniden kiralama veya imar değişikliğiyle daha yüksek değere ulaşma yatırım yaklaşımı.
Value-add stratejisi; boş ya da düşük kiralanmış, bakım gerektiren mülkleri hedef alır. Başarılı uygulama; doğru satın alma fiyatı, kontrollü yenileme maliyeti ve güçlü kira artışı üçgenine dayanır.