Ekspertiz raporunun geçerli sayıldığı değerleme anı; banka ve hukuki işlemlerde kritik referans noktası.
Bankalar genellikle 3-6 aydan eski ekspertiz raporlarını kabul etmez. Hızla değişen piyasalarda değerleme tarihi ile işlem tarihi arasındaki fark, belirlenen değerin gerçekçiliğini önemli ölçüde etkileyebilir.