Taşınmazın satış bedeli, tapu harcı, ekspertiz, komisyon ve diğer alım giderlerinin toplamı.
All-in cost olarak hesaplanan bu maliyet; yatırım getirisinin doğru hesaplanması için başlangıç sermayesi olarak kullanılmalıdır. Edinim maliyetinin satış fiyatına kıyasla yüksek çıkması düşük LTV ve yüksek işlem giderlerine işaret eder.