Yapı kullanma izni olmaksızın satışa sunulan mülklerde alıcının maruz kaldığı hukuki ve finansal riskler.
İskânsız mülkler konut kredisine konu edilemez, kat mülkiyeti kurulamaz ve çeşitli belediye cezalarına muhatap olabilir. Alıcı satıştan önce tapu ve belediyeden iskân durumunu teyit etmelidir.