Konut, ticaret ve ofis işlevlerini tek proje içinde bir araya getiren gelişme modeli.
Mixed-use olarak da bilinen bu model; alt katlarda ticari birimler, üst katlarda konutlardan oluşur. Türkiye'de büyük ölçekli kentsel dönüşüm ve yeni merkez projeleri karma kullanım yaklaşımını benimsemektedir.