634 Sayılı Kanun; kat mülkiyeti, kat irtifakı, yönetim planı ve kat maliklerinin hak-yükümlülüklerini düzenler.
1965 yılında yürürlüğe giren bu kanun; bağımsız bölüm, arsa payı, ortak alan ve yönetim ilkelerini kapsamlı biçimde belirler. Kentsel dönüşüm, site yönetimi ve aidat uyuşmazlıklarında temel başvuru kaynağıdır.