Hükümetin baskı altındaki kira piyasasını dengelemek amacıyla kira artışlarına geçici üst sınır koyması.
Türkiye'de 2022-2024 döneminde uygulanan %25 kira artış tavanı kira dondurma politikasının somut örneğidir. Bu tavan uzun dönem sözleşmeli kiracıları korurken piyasa kirası ile sözleşme kirası arasındaki makası açarak mülk sahiplerine yönelik arz kısıtlamasına yol açabilir.