Kiralayanın potansiyel kiracıyı değerlendirmekte kullandığı finansal ve davranışsal ölçütler.
Gelir belgesi, referans mektubu, kredi notu sorgusu ve kira/gelir oranı bu kriterlerin başında gelir. Türkiye'de ayrımcı kriterler hukuki sorumluluk doğurabilir; kriterler tutarlı ve belgelenmiş biçimde uygulanmalıdır.