Kiralayanın kiracıyı erken tahliye ettirmesi karşılığında ödediği tazminat.
Uzun dönemli ticari kiracıların yeniden yapım veya satış gibi gerekçelerle tahliyesinde; işyeri kaybı ve taşınma maliyetleri tazminat hesabına dahil edilir. Türk Borçlar Kanunu haksız tahliyede kiracıya dava hakkı tanır.