Sözleşmeyle belirli süreler için bireysel ya da kurumsal kullanıcılara tahsis edilen park yeri.
Özellikle şehir merkezi ve ticari lokasyonlarda bağımsız otopark birimleri yüksek kira getirisi sağlayabilir. Otopark biriminin bağımsız tapuya sahip olması ayrı satış ve kiralama imkânı doğurur.