Mülkü satan kişinin aktif konut kredisinin alıcı tarafından devralınması.
Assumption of mortgage; satıcının banka kredisini kapamak yerine alıcının bu krediyi üstlenerek ödemelere devam etmesini sağlar. Bankanın onayı ve alıcının kredi değerliliğinin teyidi zorunludur. Faiz avantajlı dönemlerde yapılan eski kredilerin üstlenilmesi alıcıya maliyet avantajı sağlayabilir.