Fikir aşamasından teslime kadar gayrimenkul projesinin geçtiği tüm planlama, onay ve inşaat adımları.
Development pipeline olarak da bilinen bu süreç; yer seçimi, fizibilite, ruhsat, inşaat ve pazarlama aşamalarını kapsar. Her aşamada alınan karar bir sonraki aşamanın risk ve maliyet profilini belirler.