Yapım işini üstlenen ve inşaatı tamamlamayı taahhüt eden yüklenici firma veya kişi.
İnşaat ruhsatı sahibi ile yapım sözleşmesi imzalayan, projeyi belirli süre ve bedelde teslim etmeyi üstlenen taraftır. Kat karşılığı inşaatlarda müteahhit hem yüklenici hem de bağımsız bölüm alıcısı konumundadır.