Ticari kiralama sözleşmesinde kira hesabına esas alınan, ortak alanlar hariç kiracının kullandığı alan.
Rentable vs. usable area ayrımı; ticari kiralamada kira miktarını doğrudan belirler. Kiracı yalnızca kendi kullandığı alanı ödemek isterken kiralayan ortak alan yük faktörünü kira hesabına dahil etmek ister.