Paylı mülkiyetteki paydaşlardan birinin talebiyle mülkün mahkeme aracılığıyla satılması veya aynen bölünmesi.
İzale-i şuyu davası olarak da bilinen bu hukuki süreçte; paydaşlar arasında uzlaşı sağlanamadığında mahkeme aynen taksime ya da satışa hükmeder. Hisseli tapuların tasfiyesinde en sık başvurulan hukuki yoldur.