Mağaza, AVM ve dükkan gibi perakende ticarete konu taşınmazlar.
Ciro bazlı kira, metrekare başına gelir ve yaya trafiği perakende gayrimenkulün temel değerleme parametreleridir. Türkiye'de AVM ile cadde mağazacılığı arasındaki dönüşüm süreci perakende kira piyasasını yeniden şekillendirmektedir.