Devlet veya belediye koordinasyonunda altyapı, konut, ticaret ve yeşil alanın entegre biçimde kurgulandığı kapsamlı kentsel proje.
Planned unit development (PUD); master plan çerçevesinde aşamalı geliştirilen ve kendi içinde tüm donatıları barındıran büyük ölçekli projedir. Türkiye'deki şehir hastanesi çevresinde gelişen mahalleler bu modelin somut örneklerini oluşturur.