Mevcut mortgage veya ticari kredinin daha uygun koşullarla yeni bir krediyle değiştirilmesi işlemi.
Faizlerin düştüğü dönemlerde aylık taksiti azaltan ya da vadeyi kısaltan refinansman; aynı zamanda birikmiş öz sermayeyi nakit çıkarmak için de kullanılabilir. Türkiye'deki faiz volatilitesi refinansman kararını kritik hale getirmektedir.