Alım satım vaadi sözleşmesinin tapu siciline işlenerek üçüncü kişilere karşı geçerlilik kazanması.
Şerh sayesinde vaadin tarafları değişse bile (mülk satılsa bile) vaat lehtarı mülkü talep edebilir. Şerh 5 yıl geçerlidir; süre içinde kullanılmazsa tapu sicilinden silinir.