Toplu yapı ya da sitenin ortak alanlarını ve hizmetlerini yöneten profesyonel yönetim birimi ya da kişi.
Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde kat malikleri kurulunca seçilen ya da profesyonel yönetim şirketlerine devredilen bu rol; aidat tahsilatı, bakım organizasyonu ve genel kurul yönetimini kapsar.