Taşınmazın kullanımını ya da devrini sınırlayan ve tapu siciline işlenen yasal kısıtlama.
Encumbrance; ipotek, haciz, irtifak ve şerhler bu kapsamdaki başlıca kısıtlamalardır. Satın alma öncesinde tapu üzerindeki tüm kısıtların sorgulanması olası hukuki riskleri önler.