Henüz tapu siciline kaydedilmemiş, devlet adına tescil bekleyen mülk.
Orman, kıyı ve sahipsiz araziler bu kapsamda değerlendirilebilir. Tescil harici taşınmazlar özel mülkiyete konu edilemez; bu alanlar üzerinde yapılan inşaatlar kamu müdahalesine açıktır.