Ofis, mağaza ve depo gibi ticari taşınmazların tipik olarak 3-10 yıl arasında belirlenen kira sözleşme vadesi.
Uzun kira süresi; kiralayana istikrar ve düşük boşluk riski, kiracıya ise yatırım güvencesi sağlar. Sözleşme süresinin sonunda gerçekleştirilen yenileme; her iki taraf için önemli bir müzakere momentumu sunar.