Konut Satışında KDV
Türkiye'de konut satışında KDV oranı konutun büyüklüğüne ve niteliğine göre değişmektedir.
2026 Geçerli Oranlar
| Konut Türü | KDV Oranı |
|------------|----------|
| 150 m²'ye kadar konut (sosyal konut) | %1 |
| 150 m² üzeri konut | %20 |
| Ticari gayrimenkul | %20 |
| Arsa | KDV'siz |
Uyarı: Bu oranlar 2026 başı itibarıyla geçerlidir. Yasal değişiklikler olabilir. Güncel bilgi için Mali Müşavirinize danışın.
Konut Satışında KDV İstisnası
- Bireyler arasında ikinci el konut satışları genellikle KDV'den istisnadır.
- İnşaat firmalarından ilk elden yapılan satışlarda KDV uygulanır.
Emlakçının Vergisel Yükümlülüğü
Emlakçının aldığı komisyon %20 KDV'ye tabidir ve fatura kesmesi zorunludur.