Tapu Devir İşlemi Nedir?
Tapu devri, bir taşınmazın mülkiyetinin satıcıdan alıcıya resmi olarak geçirildiği işlemdir. Türkiye'de tüm tapu işlemleri Tapu ve Kadastro Müdürlükleri'nde yapılır.
Gerekli Evraklar
Satıcıdan Beklenen
- Nüfus cüzdanı veya pasaport
- Tapu senedi (aslı)
- Zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi
- Bina enerji kimlik belgesi (2011 ve sonrası yapılar)
Alıcıdan Beklenen
- Nüfus cüzdanı veya pasaport
- Tapu harcı ödeme belgesi
- Döner sermaye ücreti ödeme belgesi
Tapu Harcı
2026 itibarıyla tapu devir harcı, satış bedelinin %2'si olarak hem alıcıdan hem satıcıdan ayrı ayrı alınmaktadır.
Not: Bankadan konut kredisi kullanılacaksa bankadan ipotek tesis işlemleri de aynı randevuda yapılabilir.
Randevu Alma
Tapu Müdürlüğü randevuları artık online alınabilmektedir: tkgm.gov.tr/randevu
Sonuç
Tapu devri işleminden önce tüm evrakları hazır tutun, harçları önceden yatırın ve randevu saatine zamanında gidin.