Alıcı, satıcı veya bankadan bağımsız olarak üçüncü tarafça yapılan tarafsız taşınmaz değerlemesi.
Satın alma öncesi alıcının kendi yaptırdığı bu değerleme; ilan fiyatının gerçekçiliğini ve yatırım uygunluğunu teyit eder. Müzakere sürecinde güçlü bir dayanak oluşturur.