Gayrimenkulün enflasyonla değer koruma kapasitesinin yatırım stratejisine dahil edilmesi.
Inflation hedge olarak gayrimenkul; kira gelirinin TÜFE ile artması ve inşaat maliyeti artışının nominal değeri yükseltmesi sayesinde para değer kaybına karşı koruma sağlar. Türkiye'deki yüksek enflasyon ortamında bu özellik yatırımcı talebini destekleyen güçlü bir motivasyon kaynağı olmuştur.