Kira geliri veya sermaye kazancı elde etmek amacıyla taşınmaz satın alma kararı.
Yatırımcı alıcı; kira getirisi, değer artış potansiyeli, lokasyon, doluluk oranı ve piyasa likiditesini öncelikli değerlendirme kriterleri olarak ele alır. Kullanıcı alıcıdan farklı olarak duygusal bağlılık yerine finansal getiri odaklıdır.