Brüt kira gelirinden tüm giderler düşüldükten sonra kalan gerçek yatırım geliri.
Aidat, sigorta, gelir vergisi, boş geçen dönem kayıpları ve bakım giderleri brüt kiradan çıkarılarak net getiri bulunur. Yatırımcılar için brüt değil net kira getirisi kararların gerçekçi temelidir.