Borçlunun temerrüdü halinde alacaklının ipotekli taşınmazın satışını talep etme hakkı.
İpotek alacaklısı; icra dairesine başvurarak taşınmazın açık artırmayla satılmasını talep edebilir. Satış bedelinden alacak karşılandıktan sonra artan tutar borçluya iade edilir.