Bir taşınmaz üzerinde başka bir taşınmaz veya kişi yararına irtifak hakkı kurulması işlemi.
Noterde düzenlenen sözleşme ve tapu tesciliyle kurulan irtifak; geçit, manzara, inşaat ve su alma hakkı gibi çeşitli biçimlerde olabilir. Tapu siciline tescil edilmeyen irtifak üçüncü kişilere karşı geçerli olmaz.