Şehrin idari, ticari ve kültürel işlevlerin yoğunlaştığı merkez bölgesi.
Kentsel merkezlere yakınlık; kira talebi ve değer artışını olumlu etkilerken gürültü, hava kirliliği ve otopark sıkıntısı yaşam kalitesini olumsuz etkileyebilir. Kentsel dönüşüm projeleri çoğunlukla merkez yakın bölgelerde yoğunlaşmaktadır.