Şehir içindeki sosyal ve fiziksel özellikleriyle tanınan alt bölge.
Aynı ilçe içinde farklı semtler; fiyat, talep profili ve kira getirisi açısından önemli farklılıklar gösterebilir. Antalya'da Lara, Konyaaltı ve Kepez semtleri farklı konut segmentlerine hitap etmektedir.