Boş kalma dönemlerinde kira gelirinin kesilmesine karşı yatırımcının biriktirdiği tampon nakit.
Vacancy reserve; genellikle yıllık beklenen kiranın 1-3 aylığı kadar ayrılması önerilir. Bu fon; beklenmedik büyük onarım veya uzun boş kalma sürecini finanse etmeye de yarar.