Mevcut konut stoğunun nüfusun ihtiyacını karşılayamaması durumu.
Türkiye'de nüfus artışı, iç göç ve kentleşme hızına yetişemeyen konut üretimi kronik bir konut açığına zemin hazırlamaktadır. Konut açığı; kira fiyatları ve satış değerleri üzerinde yapısal baskı oluşturur.