Dövizle alınan mülkün TL değerinin kur dalgalanmalarından etkilenme olasılığı.
Yabancı alıcılar için avantaj olabilen kur hareketi, Türk yatırımcılar açısından risk taşıyabilir. Döviz bazlı kredi ile satın alınan mülklerde kur artışı borç yükünü orantısız biçimde artırabilir. Kur riskini yönetmede forward ve opsiyon araçları kullanılabilir.