Satıcının teslim ettiği mülkte sonradan ortaya çıkan gizli ayıplar.
Türk Borçlar Kanunu'na göre satıcının açıklamamakla yükümlü olduğu gizli ayıplar (yapı kusurları, kaçak kat, zemin sorunları vb.) için alıcı; ayıp indirimi, sözleşmeden dönme veya tazminat talep edebilir. Ayıp ihbarı kısa süre içinde yapılmalıdır.