Bir taşınmazın alıcı ya da kiracı kitlesi üzerindeki çekim gücünü belirleyen fiziksel ve konumsal özellikler bütünü.
Kerb appeal; dış cephe bakımı, bahçe düzeni ve giriş kalitesinden oluşan ilk izlenimin satış hızı ve fiyatı üzerindeki etkisidir. Araştırmalar ilk izlenimin alım kararının %50'sinden fazlasını şekillendirdiğini ortaya koymaktadır.