Ekspertiz öncesinde yapılan hızlı ve tahmini fiyat tespiti.
Lisanslı ekspertiz raporu düzenlenmeden önce, emsal karşılaştırması ve piyasa verilerine dayalı olarak yapılan fiyat tahmin sürecidir. Bankalar zaman zaman ön değerleme raporunu kredi ön başvurusu aşamasında kullanır.