Nominal faiz oranından enflasyon oranı düşüldükten sonra kalan gerçek satın alma gücü artışı.
Türkiye'de yüksek enflasyon dönemlerinde nominal faiz yüksek olsa da reel faiz negatife düşebilir. Negatif reel faiz; borçlular için avantaj, mevduat sahipleri için reel kayıp anlamına gelir. Gayrimenkul yatırımcıları bu ortamda sabit varlıkları tercih eder.