Boş geçen mülklerin maliyeti; kira kaybı, bakım giderleri ve fırsat maliyetinin toplamı.
Carrying cost olarak da bilinen bu kavram; satılmayan ya da kiracı bulunamayan mülklerin gerçek maliyetini ortaya koyar. Fiyat indirimi kararlarında serbest zaman maliyetini hesaba katmak rasyonel bir yaklaşımdır.