Gayrimenkul işlemlerinde yazılı sözleşme olmadan yapılan sözlü mutabaatların hukuki bağlayıcılığının bulunmaması.
Türk hukukunda taşınmaz satış sözleşmesi resmi şekil şartına tabidir; sözlü satış geçersizdir. Sözlü taahhütlere güvenerek ödenen kaparo ya da rezervasyon bedelleri hukuki güvenceden yoksun olabilir.