Konut kirasından farklı hükümler içeren, işyerlerine özgü kira sözleşmesi türü.
İşyeri kiralarında TÜFE artış sınırı, 6 aylık yenileme bildirimi ve kiracıyı koruyan bazı hükümler konut kirasından ayrışır. Sözleşme; kira bedeli, stopaj, sigorta, CAM gider paylaşımı ve kiracı tadilatlarını açıkça düzenlemelidir.